Интерьер

ремонт не бедствие
Ремонт совсем не бедствие. В основе разумного ремонта лежит правильно сформированная смета, которая сохранит ваши сбережения. В основе составления сметы лежит наличие полной информации о необходимых работах, технологии их проведения и используемых строительных материалах, как по наименованиям, так и по необходимому количеству. Прежде всего, объективно определите качество вашего жилища и решите, что действительно необходимо сделать, что можно не брать во внимание или просто повременить, и какие строительные материалы для этого понадобятся. Конечно, не обладая навыками ремонта и строительства и знаниями невозможно все достоверно определить и оценить. Поэтому обсчет работ должен осуществляться квалифицированными сотрудниками компаний, осуществляющих прием заказов на ремонтные работы. К смете предъявляются два основных требования. Прежде всего, она должна содержать все, что потребуется в процессе ремонта. В сумме должно быть все учтено, и исключена возможность появления расходов, не предусмотренных сметой. Кроме того, смета должна быть основана на действительной объективной потребности в определенных материалах, а также включать реальную стоимость запланированных работ. Практика показывает, что обычно строительные организации нарочно завышают сметы, в результате чего простейший ремонт двухкомнатной квартиры может оказаться дороже минимум на 30%. Известно множество способов преувеличения сметных расходов. Так строительные материалы по смете имеют цену выше среднего рыночного уровня. Можно включить в смету некоторые виды работ, которые фактически не будут осуществлены. Иногда указывают большее количество необходимых строительных материалов, смесей и так далее. Соответствие реальности ряда статей затрат сметы можно проконтролировать самостоятельно. Достаточно просто ознакомится с ценами на строительные материалы, предлагаемыми несколькими поставщиками и магазинами. Однако человек, далекий от строительства и торговли стройматериалами, вряд ли сможет выявить завышение затрат, указанных в смете.Помочь в этом может любой знакомый строитель. Также можно воспользоваться услугами специальной организации, деятельность которой направлена на проверку строительных смет. Сегодня на рынке присутствует достаточное количество фирм, которые готовы предложить частным заказчикам проверку и контроль всех необходимых для проведения ремонта документов. С подобной просьбой можно обратиться и в строительную организацию, которая имеет собственных специалистов-сметчиков. Практика показывает, что в результате проведения аудита сметной документации стоимость работ может оказаться ниже на 10% и более. Стоимость же процедуры аудита сметы у всех компаний различна, но определяется объемом работ, когда размер оплаты рассчитывается построчно порядка 250 рублей за одну статью сметных расходов, или итоговой суммой сметы, когда оплата за аудит сметы составил около 0,2-0,5%. В случае осуществления капитальных ремонтных работ помимо аудита сметы можно осуществить и технических надзор. Данный контроль предусматривает наличие особых экспертов, которые по желанию заказчика систематически будут появляться в месте проведения работ, присматривать за процессом ремонта и анализировать результативность. Ремонтные мероприятия при этом будут считаться осуществленными только после приемы их сотрудниками технадзора. В случае обнаружения брака, работы корректируются за счет исполнителя. Все предъявляемые требования установлены нормативно-правовыми документами, и, как правило, подрядчиком не оспариваются. Иногда первоначально заказчик не намерен обращаться в организации для проверки расчетно-сметной документации или привлечения экспертов. Однако этап разработки сметы и других проектных материалов, таких как эскизы, чертежи, планы систем инженерных коммуникаций и т.д., очень важен. Поэтому и грамотный точный подход к его проведению, несомненно, откликнется меньшими трудностями в последующем. Как только смета и план действий готов, можно браться за дело. Основной объем сметных расходов возникает в результате покупки необходимых строительных материалов. Подходить к этому мероприятию следует очень внимательно. Покупка стройматериалов может принести большую экономию, но следует помнить, на чем можно экономить, а на покупку каких вещей лучше не скупиться.Нельзя экономить на материалах и оборудовании, которое обеспечивает защищенность домочадцев, а также поломка, которых вызовет большие повреждения, опасность и затраты. Это, прежде всего, относится к элементам электрических сетей, например, электропроводка, выключатели и розетки, а также системе водоснабжения и отопления, где речь идет о трубах, смесителях и кранах. Выбирая оборудование для электропроводки, следует остановится на изделиях известных фирм-изготовителей, например, ABB, Gusi Electric или Legrand. На сегодняшний день стоимость оборудования и проведения работ по прокладке электросети, монтажу автоматов, розеток, выключателей и иных элементов оборачивается примерно в 500 рублей на один квадратный метр жилья. Что касается сантехники, то за ванну и унитаз придется выложить по 3-5 рублей. Покупка раковины может обойтись в 1 тысячу. Монтаж трубопровода стоит порядка 200-1000 рублей за один метр. Здесь стоимость определяется тем, какие трубы используются. Монтаж счетчика потребления воды стоит приблизительно 3 тысячи рублей. Кроме этих статей расходов монтаж водопроводной сети предусматривает установку кранов, вентилей, фильтров воды, полотенцесушителя и многого другого. Таким образом, на монтаж системы водоснабжения обойдется в среднем в 15-30 тысяч рублей. Определить объем затрат достаточно сложно. Различная стоимость оборудования и широкий ассортимент еще больше усложняют эту задачу. С выбором труб, и фитингов для сантехники много проще. Здесь не следует скупиться. Оптимальным решением будет покупка необходимого оборудования от надежных и известных производителей. Еще одна важная и объемная строка в смете расходов - отопительное оборудование. Система отопления монтируется не на одно десятилетие. Поэтому специалисты рекомендуют установить секционные биметаллические батареи. В настоящее время стоимость одной секции радиатора составляет порядка 500 рублей. Следовательно, для обычной городской квартиры необходимо потратить 10-20 тысяч рублей на радиаторы. Стоимость работы по установке считается отдельно и составляет приблизительно 3 тысячи рублей за один объект отопления. Чтобы в любое время климат в жилище был благоприятный, не забудьте оснастить вашу систему отопления автоматическими радиаторными терморегуляторами. Отметим один важный факт. Если вы все ремонтные работы доверяете одной фирме-подрядчику, то в большинстве случаев вы можете рассчитывать на предоставление вам скидки.Как утверждают специалисты, не следует экономить и на комплексе работ по черновой отделке помещения. В эту работу входит монтаж надежных межкомнатных стен, создание основания для напольного покрытия необходимого качества и ряд других очень важных моментов. Если средств не достаточно, то вполне безболезненно для качества ремонта можно понизить затраты, выбрать несколько более дешевые обои или покрытие для пола. В этом случае спустя какое-то время достаточно будет просто поменять отделку на более качественную, что при наличии готовых оснований обойдется намного дешевле. Качество и ассортимент отделочных материалов в наше время открывает широкие возможности, которые способствуют созданию превосходных интерьеров с минимальными финансовыми затратами. Например, современный ламинат стоимостью от 300 до 15000 рублей за один квадратный метр или линолеум с окраской под натуральное дерево может с легкостью заменить дорогостоящее паркетное покрытие, на которое пришлось бы выложить от 1500 до 15000 тысяч рублей. Также расскажем о некоторых строительных и ремонтных тонкостях, которые способны значительно снизить затраты. Например, если согласно дизайну комнаты предусмотрена обработка стен особыми фактурными обоями или "жидкими обоям", то в этом случае можно пренебречь процедурой выравнивания стен, так как эти виды покрытий оптически маскируют дефекты поверхности стен. Также потенциальная бережливость закладывается в качестве отделочных материалов. К таким особенностям можно отнести относительная долговечность материала, легкость использования, простота содержания и некоторые другие. Так, например, монтаж натяжных потолков требует достаточных первоначальных затрат. В настоящее время один квадратный метр стоит приблизительно 800-1000 рублей. Однако они очень долго служат и совершенно не нуждаются в заботе. Аналогичная ситуация и с современными оконными конструкциями, срок эксплуатации которых достигает 60 лет. Таким образом, использование для ремонта изделий и материалов, обладающих длительных сроком эксплуатации, является стратегическим вложением средств в жилье, которое окупится очень скоро. А владелец избавлен от забот и хлопот по содержанию этого оборудования.Иными словами, покупка строительных материалов и оборудования требует пристального внимания к качествам и особенностям. Пренебрежение ими может привести к ситуации, когда изначальное применение более дешевого расходного материала в последствии оборачивается немалыми затратами на содержание, ремонт или замену. Рационально необходимо подходить и к вопросам организации закупок. Так если вы приобретаете все необходимые для ремонта строительные материалы и оборудование в одном месте, то можете рассчитывать на приличную скидку, а также бесплатную доставку на место. Внимательно отнеситесь к проводимым акциям в строительных магазинах, ведь подарки и скидки также способны уменьшить ваши затраты на ремонт. Следует оптимизировать и процесс транспортировки строительных материалов к месту их применения. Так, чтобы все необходимое было под рукой, чтоб не ездить по несколько раз. Это может существенно сократить расходы на транспортировку, однако в помещении должно быть достаточно пространства, чтобы могли развернуться ремонтные работы. Давайте подведем итог. Строительная смета включает два основных блока расходов: стоимость проведения работ и опись расходных материалов. Большую часть в итоговой сумме сметы содержит второй блок. Так на долю затрат на приобретение строительных материалов для всех этапов ремонтных работ обычно приходится 65-70% от итоговой суммы расходов по смете. Раздел, включающий стоимость проведенных работ должен содержать распределение не по типам выполняемых работ, а по объектам ремонтирования. Таким образом, эта часть сметы может содержать такие пункты, как полы, потолки, стены, окна, двери, электромонтаж и различные сопутствующие работы по демонтажу старого оборудования, вывозу мусора и так далее.В целях экономии допустимо выполнение некоторых типов работ самостоятельно, а технически трудные моменты доверить квалифицированным специалистам. На практике для осуществления малярно-красочных работ, оштукатуривания или укладки кафельной плитки хозяева нанимают мастеров, занимающихся ремонтными работами в частном порядке. Что касается монтажа электропроводки и сантехнического оборудования, то специалисты рекомендуют обращаться в специальные организации, имеющие лицензию на проведение необходимых работ. В любом случае, к кому бы вы ни обратились, обязательно следует подписать договор предоставления услуг, где будут оговорена вся последовательность проведения ремонта. В договоре обязательно следует отметить точные сроки сдачи, а также ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение работ. При осуществлении выплат необходимо требовать от представителей ремонтной организации или частного мастера предоставления товарных чеков на все приобретенные материалы и оборудование, а также расписку в получении средств на их покупку, и оплату проделанных ремонтных работ. Таким образом, начав ремонт жилья, вполне можно обойтись имеющимися средствами и избежать непредвиденных дополнительных расходов. Кроме того, ремонт может быть завершен в срок. Необходимо лишь подойти к вопросу организации и планирования ремонтных работ с полной серьезностью и предварительно все продумать и рассчитать. Именно планирование способно поставить ремонт, который зачастую представляется худшим стихийным бедствием, в жесткие финансовые и временные рамки. Если все подготовлено и грамотно составлена строительная смета, то наблюдение за ходом ремонтных работ сможет принести радость, гордость и удовольствие как хозяевам дома или квартиры, так и организаторам всего этого действа. Домашние детские игровые площадки и батуты. . Курсы, семинары,тренинги: курсы управление персоналом. . Сделаем дизайн кухни на заказ - чат с менеджером

краски
На сегодняшний день существует большое количество самых разнообразных видов краски. Одни из них - известковые краски. Эти краски можно купить, или в виде пасты и потом разбавить водой до нужной вам густоты (можно даже добавить краситель), или взять уже полностью готовую к нанесению краску. Никаких органических смол в известковых красках нет. Есть один момент, такие краски хорошо впитывают воду, так что, как защита от дождя они не годятся. При дождевых каплях, падающих под углом, на окрашенный известковыми красками фасад дома, это легко можно будет заметить. Есть и хорошие новости, такие краски позволят вашим стенам дышать, ведь у них прекрасная паропроницаемость. Кроме того, известь, как известно, обладает дезинфицирующими качествами, благодаря чему на таком фасаде маловероятно появление грибка или плесени. Известковые краски, довольно часто применяют при ремонтных работах на старых зданиях, ну или в случае первоначальной отделки поверхности известковой штукатуркой. Есть еще небольшой недостаток, не такое огромное наличие цветов краски как у остальных. Преимущественно, это не броские оттенки цветов, но иногда, именно такие оттенки и подходят лучше всего. Цементные краски. Еще один вид минеральных красок, наравне с рассмотренными выше известковыми красками и силикатными. Обычно продаются в виде сухой смеси, в которую добавляют необходимое количество воды или специальный, рекомендуемый производителем, жидкий препарат. При изготовлении таких красок используют специальное вещество - портландцемент с минеральными добавками. Цвета цементных красок могут быть мягкими, не яркими. Такие краски тоже паропроницаемые. Большое количество воды, рядом с цементными красками, может сослужить плохую службу, краски стают более маркими. На фасаде, покрашенном цементными красками, могут быстро появиться разводы и подтеки. Эти краски, чуть стойче известковых красок. При строительстве коттеджей их используют довольно редко. Если вы остановили выбор на таких красках, их придется заказывать у продавцов.Другой тип краски - силиконовые, еще названия силановые, силоксановые, кремнийорганические краски, все они не впитывают влагу, а отталкивают, капли сбегают с поверхности, окрашенной такой краской. Вследствие этого, фасад дома, стает более прочным и меньше пачкается. Самое любопытное, что при всем этом, микропористая структура таких красок легко позволяет стенам дышать. Отличительные особенности силиконовых красок - превосходная адгезия к основе. Кроме того, силиконовые краски, прекрасно переносят долгое воздействие природных влияний: мороз, солнечные лучи, резкие колебания температуры. Краска совершенно не электризуются, а значит, на нее меньше садится пыль. После покраски, создают интересную эластичную поверхность и меньше подвержены механическим повреждениям, чем акриловые краски. Силиконовые краски бывают очень ярких расцветок, правда наиболее яркие и выгорают на солнце быстрее. Отдельными видами красок, можно пользоваться при температуре воздуха 2°С. Большая часть таких красок растворяется в воде. Еще один тип краски - силикатные (кремниевые). Обладают лучшей стойкостью к влаге, чем известковые, при сопоставимых свойствах на паропроницаемость. Силикатные краски отличает хорошая стойкость к воздействию сил природы, дождь, ветер, им все нипочем. Такие характеристики краска заслужила не просто так, при нанесении на основу, она вступает в химическую реакцию и поэтому очень крепко держится. Ну и плохая новость, если вы решили удалить такую краску, то придется приложить значительные усилия по ее удалению, держится намертво. Химические свойства краски, позволяют ей практически не электризоваться, к тому же грязь на ней практически не скапливается. Недостатком, можно считать невозможность нанесения краски на поверхности, обработанные силиконовой или акриловой штукатуркой. Ну и выбор цветов краски, тоже не отличается большим разнообразием. Со временем, фасады, покрашенные силикатными красками, с яркими цветами, возможно потускнеют. Да и помните, краски обладают химической стойкостью не просто так, они достаточно едкие, так что во время покраски будьте осторожны. Иной тип краски - поликремневые (силикатно-зольные). Можно сказать, что это усовершенствованный вид силикатных красок. В силикатную краску добавили силиконовые смолы. Отсюда и улучшение свойств, краски лучше наносятся, имеют хорошую стойкостью к воде и обладают прекрасной паропроницаемостью. Такая краска хорошо сядет на сухие поверхности, например, цементно-известковые или цементные штукатурки. Хорошо то, что ими можно окрашивать поверхности, покрытые прочими красками, в отличие от силикатных красок. Из-за своих свойств, поликремневые краски, не такие едкие, как силикатные.Теперь важный момент, сколько же краски нужно покупать? С точность до миллиметра, считать, конечно, никто не будет, но нужно прикинуть, сколько квадратных метров вам предстоит покрыть краской. Хорошим подспорьем, в деле расчета необходимого количества краски, послужит сама банка, производитель, обычно указывает, на сколько квадратных метров хватит банки. Уж если красить, так сразу в два слоя, со временем, сами себе спасибо скажите. Помните, что как говорится, запас карман не тянет, купите больше краски, чем у вас, получается, по расчетам. Будет обидно, если краски не хватит, вы ведь не робот, чтобы покрыть поверхность идеально ровным точно рассчитанным слоем. Там мазнули больше, тут поправили пропущенный участок, так и набегает излишний расход краски. Наиболее распространенные краски, которые можно чаще всего увидеть на прилавках магазинов, это белые и бесцветные. Такие исходные цвета легко позволят вам, купив добавки нужного цвета, получить любой нужный цвет. Конечно, продаются и большие количества уже готовых цветов красок, бери и крась, ничего мешать не нужно. У любого производителя, есть данные, какие цвета пользуются большей популярностью, тех цветов и делают краску. При необходимости, вы можете самостоятельно, прямо в магазине, получить нужный именно вам оттенок краски при помощи специальной перемешивающей машине. Конечно, это обойдется дороже, просто покупки банки с краской, но у вас будет цвет, которого больше, ни у кого не будет. Человеческий глаз различает огромное количество цветов, пользуйтесь этим, выделитесь своим покрашенным в необычный цвет фасадом дома. Только не забудьте о гармоничном сочетании цветов между собой, ведь цвет будет иметь не только фасад, но и другие элементы дома. Кроме того, обратите внимание, как будет выглядеть краска на большой площади, одно дело размер мелкой монеты, совсем другое 10 квадратных метров. Перед покупкой большой партии краски, лучше провести тестовую покраску относительно большой поверхности. скачать бесплатно программы фильмы музыку варёз порно онлайн page promoter суперокна . Краски Декор Колорит, краска для потолка краска beckers